名門三房套沽2,390萬元 損手離場 持貨12年 賬面蝕讓5.6萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行助理分區經理劉玉麟表示，市場新近錄得大坑名門5座高層A室單位的二手成交個案，單位實用面積約867方呎，建築面積約1,170方呎，採三房套連工人套間隔，外望開揚景觀。單位原開價2,550萬元，經議價後日前最終以2,390萬元獲買家接手，減價達160萬元或約6%，折合實用面積呎價約27,566元，折合建築面積呎價約20,427元。

據悉，原業主早於2007年11月，以約2,395.6萬元購入上述單位。持貨12年，現轉手帳面蝕讓約5.6萬元或約0.2%。

劉玉麟補充，名門於本月至今累錄得約兩宗二手成交個案，現時約有34個放盤提供，最低入場費由2,190萬元起。