安寧花園 自由市場價648萬元沽 三房望園景 呎造11,115元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行(A組)聯席董事潘佳彬表示，該行新近促成將軍澳居屋安寧花園6座低層F室的二手成交，單位實用面積約583方呎，建築面積約691方呎，三房間隔，望公園景。單位放盤約八個月，業主原開價700萬元，經議價後減價52萬元或約7.4%，終以自由市場價648萬元成功沽出，折合實用面積呎價約11,115元，折合建築面積呎價約9,378元。

據悉，原業主於1991年2月，以約46.48萬元(未補地價)購入上述單位，持貨29年，單位升值601.52萬元或約13倍。

潘佳彬補充，上述為安寧花園本月首宗二手成交個案。屋苑現時有15個單位放售，自由市場價由660萬元起。