和明苑兩房綠表價沽410萬元 一手業主持貨20年 賺逾2.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳居屋和明苑B座低層5室單位的二手成交個案，實用面積約539方呎，建築面積約724方呎，為兩房間隔。是次以綠表價410萬元拍板完成交易，折合實用面積呎價約7,607元，建築面積呎價約5,663元。

據了解， 一手業主於1999年10月，以109萬元買入單位。持貨20年，現轉手帳面獲利約301萬元，單位升值逾2.7倍。

蔡庭勇補充，上述成交為和明苑本月首宗的二手成交個案。現時屋苑約有4個單位以綠表價放售，當中入場價由438萬元起。