威尼斯花園兩房戶 月租1.02萬元 呎租21元 享4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水威尼斯花園2座低層A室單位租賃成交個案，單位實用面積約494方呎，建築面積659呎，採兩房設計，外望享內園景觀。單位終以10,200元獲承租，折合實用面積呎租約21元，建築面積呎租約15元。

據悉，業主於2014年8月，以約308.8萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約4厘。

黃靜顏補充，上述為威尼斯花園本月首宗租賃成交個案。屋苑現時約有2個單位放租，月租叫價由11,000元起。