上車客斥659萬元購世宙兩房 睇樓翌日即買 減價10.8%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-教育路一行(A組)高級經理張家偉表示，該行新近促成元朗世宙5座高層C室的二手成交，單位實用面積約430方呎，兩房間隔，座向北，望市區景。單位於去年10月開始放盤，業主原開價730萬元，至今年3月將叫價下調至680萬元。單位近日以659萬元成功沽出，較原叫價低71萬元或約10.8%，折合實用面積呎價約15,326元。

據悉，原業主於2015年12月，以約560.7萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約98.3萬元，物業升值約18%。

張家偉補充，買家為上車客，於網上預約睇樓，並於睇樓後翌日決定買入單位。另外，張表示世宙本月至今累錄6宗二手成交個案。屋苑現時有68個單位放售，叫價由630萬元起。