新都廣場低層兩房戶 沽618萬元 本月首宗成交 買家購入投資

利嘉閣地產皇牌屋苑新都廣場分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成上水新都廣場1座低層D室單位的二手成交，單位實用面積約475方呎，建築面積約584方呎，為兩房間隔，外望享開揚景觀。單位日前最終以618萬元以連租約方式成交，折合實用面積呎價約13,011元，折合實用面積呎價約10,582元。

據悉，原業主在2008年7月，以約215萬元買入上述單位，持貨至今約11年，轉手帳面獲利約403萬元，物業價值升幅約1.9倍。

周雪雯補充，新買家購入單位作投資用途，上述為新都廣場本月首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個放盤提供，最低入場價由528萬元起。