麥花臣匯高層一房套 沽800萬元 持貨5年 賬面蝕讓逾154萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角麥花臣匯1B座高層H室單位二手成交個案，單位實用面積約470方呎，採一房套設計，外望享城市街景。單位原叫價980萬元，經議價後減180萬或約18%，最後以800萬元沽出，折合實用面積呎價約17,021元。

據悉，原業主約於2015年6月，以約954.3萬元購入上述單位。持貨約5年，現轉手帳面蝕讓154.3萬元或約16%離場。

陳震宇補充，上述為麥花臣匯本月首宗二手成交個案，屋苑現時暫有約31個放盤提供，最低入場價由650萬元起。