慧蘭閣中高層開放式 沽約460萬元 持貨10年 升值近兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行高級經理高偉鴻表示，市場新近錄得灣仔慧蘭閣中高層B室單位的二手成交個案，單位實用面積約224方呎，建築面積約358方呎，為開放式間隔，外望城市樓景。單位近日以約460萬元沽出，折合實用面積呎價約20,536元，折合實用面積呎價約12,849元。

據悉，原業主於2009月8月，以163.5萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利約296.5萬元，物業升值近2倍。

高偉鴻補充，上述為慧蘭閣本月份首宗二手成交個案，大廈現時約有5個單位放售，最低叫價由450萬元起。