九十後無睇樓 購麗寶大廈 239呎兩房 326萬元成交

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門麗寶大廈高層A室的二手成交，單位實用面積約239方呎，建築面積約339呎，兩房間隔，景觀開揚。單位近日以326萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約13,640元，折合建築面積呎價約9,617元。

據悉，原業主於2017年3月，以約253萬元購入上述單位，剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約73萬元，物業升值約29%。

梁桂華補充，買家為90後，有鑑於之前睇過的單位已經出售，亦覺疫情穩定，怕現金在低息環境及美國推行量化寬鬆下會快速貶值，故在女朋友鼓勵下火速入市。另外，麗寶大廈四月份共錄4宗二手成交個案，現時約5個放盤，叫價由340萬元起。