藍澄灣兩房減價27萬元易主 實呎485 呎造12,742元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，該行新近促成青衣藍澄灣1座中層B室單位的二手成交，實用面積約485方呎，建築面積約683方呎，為兩房兩廳間隔。是次由叫價645萬元減至618萬元完成交易，當中減價27萬元或約4%，折合實用面積呎價約12,742元，建築面積呎價約9,048元。

據悉，原業主於2014年6月，以386萬元購入上述單位。持貨6年至今，現轉手帳面獲利約232萬元，物業升值約60%。

彭錦添補充，藍澄灣上月錄得9宗二手成交，平均實用面積呎價約12,741元。而現時屋苑有22個單位放售，入場價由615萬元起。