藍灣半島一房戶 620萬元沽 罕有放盤 五月共錄12宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成小西灣藍灣半島5座中層H室的二手成交，單位實用面積約323方呎，建築面積約480方呎，採一房間隔，可望到部份海景。單位放盤約三個月，原業主開價650萬元，經議價後減價30萬元或約4.6%，終以620萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,195元，折合建築面積呎價約12,917元。

據悉，原業主於2015年1月，以約480萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約140萬元，物業升值約29%。

武秉強補充，同類型單位長期少放賣盤，上述為罕有一房單位成交。另外，藍灣半島5月份共錄得12宗二手成交，屋苑現時有約90個單位放售，叫價兩房單位的800萬元起。