黃埔花園兩房沽733萬元 原業主持貨7年 物業升值逾八成

利嘉閣地產皇牌屋苑海濱南岸二行(B組)聯席市務董事蔡再興透露，市場近錄得紅磡黃埔花園2期13座中層A室單位的二手成交，單位實用面積約389方呎，建築面積約469方呎，為兩房間隔，望內園景致。單位近日以733萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,843元，建築面積呎價約15,629元。

據悉，原業主在2012年3月，以約390萬元買入上述單位。持貨8年至今，轉手帳面獲利約343萬元，物業價值升幅約88%。

蔡再興補充，黃埔花園上月錄得19宗二手成交，平均實用面積呎價約16,795元。現時屋苑約有280個放盤提供，最低入場價由680萬元起。