好運中心低層三房戶 沽680萬元 持貨22年 賺價逾5球

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行區域董事郭建民表示，該行新近促成沙田好運中心楓林閣低層B室的二手成交，單位實用面積約505方呎，建築面積約655方呎，為三房間隔，外望清幽園景。單位日前終以680萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,465元，折合建築面積呎價約10,382元。

據悉，原業主於1998年11月，以約158萬元購入上述單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約522萬元，物業升值約3.3倍。

郭建民補充，新買家為同區換樓客，好運中心本月至今累錄約兩宗二手成交。屋苑現時有30個單位放售，叫價由528萬元起。