四小龍本月已錄14宗二手成交 碧海藍天兩房沽900萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示，該行新近促成長沙灣碧海藍天5座低層E室的二手成交，單位實用面積約502方呎，建築面積約679方呎，兩房間隔，望蔚藍海景。單位由去年7月開始放盤並叫價930萬元，直至近日獲買家以900萬元承接，當中累減30萬元或約3%，折合實用面積呎價約17,928元，建築面積呎價約13,255元。

據悉，原業主於2010年7月，以約407萬元購入上述單位。持貨15年，現轉手帳面獲利約493萬元，物業升值逾1.2倍。

邱家仁補充，四小龍本月至今已累錄14宗二手成交個案，當中碧海藍天佔4宗，平均實用面積呎價約17,926元，而屋苑入場價由850萬元起。