迎豐一房戶累減15%易主 沽555萬元 呎造19,271元

利嘉閣地產皇牌屋苑宋皇臺站分行高級經理張世傑表示，該行新近促成土瓜灣迎豐中層J室的二手成交，單位實用面積約288方呎，採一房連開放式廚房間隔，外望繁華鬧市景觀。單位由2019年6月開始放盤，原叫價650萬元，及後累價95萬元或約15%，至近日以555萬元獲承接，折合實用面積呎價約19,271元。

據悉，原業主於2016年7月，以約459.9萬元購入上述單位。持貨約4年，現轉手帳面獲利約95.1萬元，物業升值約21%。

張世傑補充，迎豐本月至今暫錄上述首宗二手成交個案。屋苑現時有約20個單位放售，叫價由410萬元起。