清水灣半島中低層兩房戶 沽790萬元 放盤一個月 減價30萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳清水灣半島8座中低層C室單位的二手成交個案，實用面積約523方呎，建築面積約695方呎，為兩房間隔，外望享優美海景。單位於今年5月叫價820萬元放售，終於日前以790萬元以交吉形式成功沽出，減價30萬元或約4%，折合實用面積呎價約15,105元，折合建築面積呎價約11,367。

據了解，原業主於2001年5月，以約261.2萬元購入單位。持貨至今約19年，現轉手帳面獲利約528.8萬元，物業升值約2倍。

黃金欽又指，清水灣半島本月至今累錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,683元，屋苑現時約有66個單位放售，最低入場費由720萬元起。