外籍租客承租得寶花園一房 05年業主享回報率16厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，該行新近促成九龍灣得寶花園的租賃成交，單位為B座中層4室，實用面積約254方呎，建築面積約334方呎，為一房兩廳間隔，享內園景觀。是次獲外籍租客以每月11,000元承租，折合實用面積呎租約43.3元，建築面積呎租約32.9元。

據了解，業主於2005年3月，以約83萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約16厘。

鮑允中補充，上述租客於九龍灣商貿區工作，為方便上班而租住得寶花園。得寶花園本月暫錄約11宗租賃成交，平均實用面積呎租約37元。現時屋苑約有45個單位放租，租金入場價由10,500元至16,000元不等。