逸瓏灣低層三房套 沽945萬元 減價55萬元 呎價12,822元

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文透露，該行新近促成大埔逸瓏灣I低座11座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約737方呎，採三房套連儲物房間隔，外望可享優美內園景觀。單位於上年12月開始放盤，原開價1,000萬元，其後減價約55萬元或約6%，最終於日前以945萬元成功易手，折合實用面積呎價約12,822元。

據了解，原業主約於2014年7月，以約727萬元購入上述物業。持貨至今6年，現轉手帳面獲利約218萬元，物業升值約30%。

葉順文又指，逸瓏灣本月至今累錄約兩宗二手成交個案，屋苑現時有150個放盤，最低入場價由800萬元起。