都會駅高層三房套 沽1,188萬元 5月放盤 減價92萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅1座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約678方呎，建築面積約943方呎，為三房套連儲物房間隔，外望享正南海景。單位於5月叫價1,280萬元放售，終於日前以1,188萬元以交吉形式成功沽出，共減價92萬元或約7%，折合實用面積呎價約17,522元，折合建築面積呎價約12,598元。

據了解，原業主於2012年5月，以約647.8萬元單位。持貨至今約8年，現轉手帳面獲利約540.2萬元，物業升值約83%。

黃金欽又指，都會駅本月至今累錄約16宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,680元，屋苑現時約有235個單位放售，最低入場費由740萬元起。