藍澄灣周末連錄3宗成交 兩房戶放盤一天即沽623萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，受新盤帶動交投氣氛，過去周末青衣藍澄灣連錄3宗二手成交個案，其中一宗成交為6座中高層H室，實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，為兩房間隔，享少量海景。單位放盤一天，即由叫價650萬元減至623萬元獲買家承接，當中減價27萬元或約4%，折合實用面積呎價約13,814元，建築面積呎價約9,765元。

據悉，原業主於2004年9月，以196.6萬元購入上述單位。持貨約11年至今，現轉手帳面獲利約426.4萬元，物業升值2倍。

彭錦添補充，藍澄灣本月暫錄約6宗二手成交，平均實用面積呎價約12,619元。現時屋苑有約25個單位放售，當中入場價由620萬元起。