御庭軒低層三房套 沽787萬元 買家購入自住 呎價13,249元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都廣場分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成粉嶺御庭軒8座低層C室單位的二手成交，單位實用面積約594方呎，建築面積約848方呎，為三房套間隔，外望享開揚景觀。單位日前最終以787萬元成交，折合實用面積呎價約13,249元，折合實用面積呎價約9,281元。

據悉，原業主在2016年6月，以約595萬元買入上述單位，持貨至今約4年，轉手帳面獲利約192萬元，物業價值升幅約32%。

周雪雯補充，新買家購入單位為自住用途，屋苑本月至今累錄4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為13,310元。現時屋苑約有12個放盤提供，最低入場價由620萬元起。