得寶花園一房放匙兩天後即易主 享獅子山景 沽484萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行高級聯席董事鮑允中透露，該行新近促成九龍灣得寶花園的二手成交，單位為D座低層4室，實用面積約265方呎，建築面積約344方呎，為一房間隔，窗外可望獅子山山景。原業主於上月以498萬元放盤，其後減至485萬元並放匙供睇樓，兩天後即獲買家斥484萬元承接單位，折合實用面積呎價約18,264元，建築面積呎價約14,070元。

據了解，原業主於2014年5月，以約260萬元購入上述單位。持貨約6年，現轉手帳面獲利約224萬元，物業升值約86%。

鮑允中補充，得寶花園本月暫錄約4宗二手成交，平均實用面積呎價約17,756元。現時屋苑約有49個單位放售，入場價由450萬至765萬元不等。