瓏璽1,462呎海景戶 4,168萬元沽 2012年至今僅升值2%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏景灣分行首席聯席董事蔡詠詩表示，市場新近錄得大角咀瓏璽1座低層A室的二手成交，單位實用面積約1,462方呎，建築面積約1,848方呎，採四房兩套連工人套間隔，享海景。單位由今年1月開始以叫價4,300萬元放盤，至近日以4,168萬元成功沽出，累減132萬元或約3.1%，折合實用面積呎價約28,509元，折合建築面積呎價約22,554元。

據悉，原業主於2012年8月，以約4,087.1萬元購入上述單位，持貨近8年，現轉手帳面獲利約80.9萬元，物業升值約2%。

蔡詠詩補充，瓏璽本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約80個單位放售，叫價由1,400萬元起。