維景灣畔兩房反價沽860萬元 原業主持貨8年 升值逾九成

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳維景灣畔6座中層B室單位的二手成交個案，實用面積約530方呎，建築面積約712方呎，採兩房間隔，外望翠綠山景。單位於今年4月開始放售並叫價850萬元，直至日前成功反價10萬元，以860萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約16,226元，建築面積呎價約12,079元。

據了解，原業主約於2012年8月，以約450萬元購入上述物業。持貨約8年，現轉手帳面獲利約410萬元，物業升值約91%。

黃金欽又指，維景灣畔本月暫錄10宗二手成交個案，平均實用面積呎價約16,442元。現時屋苑約有287個放盤提供，最低入場價由700萬元起。