旭輝臺低層三房戶 沽720萬元 持貨4年 轉手賺190萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳旭輝臺2座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約639方呎，採三房戶間隔，外望可享清幽園景。單位於今年7月1 日開始放售，業主原叫價780萬元，其後於7月中減價至760萬元，最終於日前以720萬元成功易手，共減價達60萬元或8%，折合實用面積呎價約11,268元。

據了解，原業主約於2016年8月，以約530萬元購入上述物業。持貨4年，現轉手帳面獲利約190萬元，物業升值約36%。

羅志雄又指，旭輝臺本月至今累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,021元，現時屋苑約有10個放盤提供，同類型單位最低入場價由795萬元起。