花都廣場中層三房戶 沽668萬元 減價20萬元 呎價約12,700元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺花都廣場1座中層B室二手成交，單位實用面積約526方呎，建築面積約706方呎，為三房間隔，外望可享西南開揚景。單位原叫價688萬元，最終日前以668萬元獲承接，減價20萬元或約3%，折合實用面積呎價約12,700元，建築面積呎價則約9,462元。

據悉，原業主在2013年5月，以約377萬元買入上述單位。持貨至今約7年，現轉手帳面獲利約291萬元或77%。

林偉明補充，花都廣場7月至今累錄約兩宗二手成交個案。現時屋苑約有64個買賣盤提供，單位「入場費」由約500萬元起。