緻藍天頂層四房套 沽1,350萬元 放盤半年 累劈350萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳日出康城緻藍天2座頂層單位的二手成交個案，實用面積約930方呎，採四房套連士多房及客廁間隔，外望可享優美海景。單位於今年1月開始放售，業主原叫價1,700萬元，其後接連多次減價，最終於日前以1,350萬元以交吉形式成功易手，減價高達350萬元或21%，折合實用面積呎價約14,516元。

據了解，原業主約於2015年4月，以約923.6萬元購入上述物業。持貨約5年，現轉手帳面獲利約426.4萬元，物業升值約46%。

黃金欽又指，緻藍天本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積呎價約14,405元。現時約有99個放盤提供，最低入場價由980萬元起。