嘉亨灣海景三房套 沽1,430萬元 零議價成交 業主賺價1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，市場新近錄得西灣河嘉亨灣2座中層A室單位的二手成交，實用面積約662方呎，建築面積約911方呎，為三房套間隔，外望優美海景。單位日前以1,430萬元沽出，與原業主叫價相同，折合實用面積呎價約21,601元，折合建築面積呎價約15,697元。

據悉，原業主在2004年9月，以約668.8萬元買入上述單位，持貨近16年，現沽出轉手帳面獲利約761.2萬元，賺價逾1.1倍。

林敏補充，嘉亨灣本月至今累錄約9宗二手成交個案，而現時屋苑有約149個放盤提供，叫價由750萬元起。