綠悠軒高層三房套 沽855萬元 持貨21年 賺價逾570萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺帝庭軒分行經理溫永樂表示，市場新近錄得粉嶺綠悠軒7座高層E室的二手成交，單位實用面積約706方呎，建築面積約1,010方呎，為三房套間隔，望西南池景。單位日前終以855萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,110元，建築面積呎價約8,465元。

據悉，原業主於1999年3月，以約283.1萬元購入上述單位，持貨約21年，現轉手帳面獲利約571.9萬元，物業升值約2倍。

溫永樂補充，綠悠軒本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,500元，現時約有45個單位放售，最低入場價由560萬元起。