鯉景灣兩房戶 月租18,500元 呎租37元 享2.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河鯉景灣10座怡坤閣中層C室單位的租賃成交，實用面積約494方呎，建築面積約577方呎，為兩房間隔，外望園景。業主在本月初以20,000元將單位放租，至近日獲租客以18,500元承租，減價1,500元或約7.5%，折合實用面積呎租約37元，折合建築面積呎租約32元。

據悉，業主在2020年3月，以約850萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約2.6厘。

林敏補充，鯉景灣本月至今累錄約6宗租賃成交個案，而現時屋苑有約14個單位放租，月租叫價由20,000元起。