鯉景灣海景三房套 沽1,340萬元 2004年至今升值2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，該行新近促成西灣河鯉景灣觀景閣極高層H室的二手成交，實用面積約734方呎，建築面積約817方呎，為三房套間隔，外望優美海景。單位由去年6月底開始放盤，至近日以1,340萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,256元，折合建築面積呎價約16,401元。

據悉，原業主在2004年11月，以約419萬元買入上述單位，持貨逾15年，現沽出帳面獲利約921萬元，賺價逾2.2倍。

林敏補充，鯉景灣本月至今累錄約3宗二手成交個案，而現時屋苑有約76個放盤提供，叫價由900萬元起。