奕翠園低層三房戶 沽938萬元 創今年屋苑同類單位新低價

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成上水奕翠園6座低層G室二手成交，單位實用面積約927方呎，建築面積約1,049方呎，為三房兩廁連士多房間隔，外望可享西南開揚景。單位原叫價960萬元，最終日前以938萬元獲承接，減價22萬元或約2%，創今年屋苑同類單位新低成交價，折合實用面積呎價約10,119元，建築面積呎價則約8,942元。

據悉，原業主在2015年4月，以約800萬元買入上述單位。持貨至今約5年多，現轉手帳面獲利約138萬元或17%。

林偉明補充，上述為奕翠園7月首宗二手成交個案。現時屋苑約有29個買賣盤提供，最低「入場費」由約1,150萬元起。