將軍澳中心三房套 沽1,000萬元 減價50萬元 本月累錄20宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，市場近日錄得將軍澳中心12座中層G室單位的二手成交個案，實用面積約646方呎，建築面積約856方呎，採三房套間隔，外望可享西北樓景。單位於7月開始放售，業主原叫價1,050萬元，最終於日前以1,000萬元以交吉形式成功易手，減價50萬元或5%，折合實用面積呎價約15,480元，折合建築面積呎價約11,682元。

據了解，原業主約於2012年2月，以約493萬元購入上述物業。持貨約8年多，現轉手帳面獲利約507萬元，物業升值逾1倍。

黃金欽又指，將軍澳中心本月至今累錄約20宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,775元。現時屋苑約有144個放盤提供，最低入場價由700萬元起。