雲滙三房 月租19,500元 呎租30元 回報約2.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示，該行新近促成大埔白石角雲滙7座中層B2室的租賃成交，單位實用面積約645方呎，採三房間隔，望山景。單位由今年5月初開始放租，業主原叫租21,000元，經議價後減價1,500元或約7.1%，最後以19,500元 成功租出，折合實用面積呎租約30元。

據悉，業主於2019年3月，以約1,053.5萬元購入上述單位，現租出單位可享租金回報率約2.2厘。

葉順文補充，雲滙7月份錄得約6宗租賃成交個案。屋苑現時有約23個單位放租，叫價由11,800元起。