杏花邨三房戶 月租20,500元 呎租37元 本月首宗租賃成交

利嘉閣地產皇牌屋苑杏花村分行助理分區經理黃銳平表示，該行新近促成柴灣杏花邨35座低層4室的租賃成交，單位實用面積約561方呎，建築面積約660方呎，三房間隔，望內街景。單位於上月開始放租，業主原叫租22,500元，經議價後減價2,000元或約8.9%，最終以20,500元成功租出，折合實用面積呎租約37元，折合建築面積呎租約31元。

據悉，業主於1998年6月，以約45.6萬元購入上述單位，以目前租金計算，租金回報率可觀。

黃銳平補充，上述為杏花邨本月首宗租賃成交個案。屋苑現時有約50個單位放租，叫價由17,500元起。