海桃灣三房戶大減兩球多 連租約沽1,380萬元 呎造22,586元

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行聯席董事屈慧妍表示，市場新近錄得大角咀海桃灣2座高層D室單位的二手成交，實用面積約611方呎，建築面積約838方呎，為三房兩廳間隔。原業主早於2019年4月以1,600萬元放盤，直至近日以1,380萬元連租約沽出，累減220萬元或約14%，折合實用面積呎價約22,586元，建築面積呎價約16,468元。

據了解，原業主於2010年2月，以約762萬元購入上述單位。持貨約10年至今，現轉售帳面獲利約618萬元，升幅約81%。

屈慧妍又指，海桃灣暫錄上述最新的二手成交個案。現時屋苑有約4間同類型單位放售，當中入場價由1,430萬元起。