溱柏頂層連天台戶 望山景 沽600萬元 呎造13,043元

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗溱柏8座頂層連天台特色戶的二手成交個案，單位實用面積約460方呎，為一套房連儲物室間隔，附設約265方呎天台，望開揚山巒景致。原業主叫價628萬元，及後微減28萬元或約4%，以600萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,043元。

據悉，原業主於2013年12月，以398萬元購入上述單位。持貨約7年，現轉手帳面獲利約202萬元，物業升值約51%。

黃永全補充，溱柏本月暫錄上述首宗二手成交個案，現時屋苑有約60個放盤提供，入場價由405萬元起。