碧海藍天兩房戶 840萬元易主 本月首宗成交 減價60萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行經理邱家仁表示，市場新近錄得長沙灣碧海藍天1座中低層E室的二手成交，單位實用面積約502方呎，建築面積約679方呎，兩房間隔，望市景。單位由今年7月中開始放盤，原叫價900萬元，經議價後減價60萬元或約6.7%，最終以840萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,733元，折合建築面積呎價約12,371元。

據悉，原業主於2005年10月，以約344.8萬元購入上述單位，持貨逾14年，現轉手帳面獲利約495.2萬元，物業升值約1.4倍。

邱家仁補充，上述為碧海藍天本月首宗二手成交個案，目前屋苑有約50個單位放售，入場價由840萬元起。