曦巒山景兩房戶減租6% 月租3萬元 回報率達兩厘

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行高級經理高偉鴻表示，該行新近促成銅鑼灣曦巒中層D室單位的租賃成交，該單位實用面積約588方呎，建築面積約809方呎，為兩房連儲物室間隔，外望享翠綠山景。於日前由叫租32,000元減至以30,000元獲租客承租，減租2,000元或約6%，折合實用面積呎租約51元，建築面積呎租約37.1元。

據悉，業主在2012年4月，以1,727.8萬元買入上述單位，現租出享租金回報率約2厘。

高偉鴻補充，曦巒本月暫錄上述首宗租賃成交個案，而屋苑現時有約17個租盤提供，最低入場價為22,000元起。