永德園低層三房戶 沽1,828萬元 持貨6年 賺價近380萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村花圃街分行高級市務經理李琪峰透露，市場新近錄得九龍塘永德園低層B室單位的二手成交，實用面積約1,082方呎，為三房間隔，外望享城市樓景。單位放盤至今約兩個月，業主原開價1,850萬元,日前終以1,828萬元以交吉形式完成交易，減價22萬元或約1%，折合實用面積呎價約16,895元。

據悉，原業主在2014年11月，以約1,450萬元買入上述單位，持貨至今約6年，現沽出轉手帳面獲利約378萬元或約26%。

李琪峰補充，上述為永德園本月首宗二手成交個案，而現時屋苑暫無其他放盤提供。