利寶大廈一房戶 月租7,500元 租客預繳一年租金 回報2.9厘

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示，該行新近促成屯門利寶大廈低層G室的租賃成交，單位實用面積約258方呎，建築面積約353方呎，原則兩房間隔，現改為一房，景觀開揚。單位近日以7,500元租出，較原叫租8,000元低500元或約6.3%，折合實用面積呎租約29元，折合建築面積呎租約21元。

據悉，業主於2020年5月，以約310萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.9厘。

梁桂華補充，租客為附近學校老師，家住九龍，由於往返交通遙遠於是在附近物色租盤作休息之用，業主有感於租客誠意能一次過繳付一年租金所以減價成交。另外，屯門「置樂三寶」市場尚餘約兩至三個租盤，叫價8,500元起。