御皇庭中層兩房戶 沽548萬元 持貨9年 大賺逾300萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水御皇庭2座中層B室二手成交，單位實用面積約399方呎，建築面積約558方呎，為兩房間隔，外望享向西北景觀。單位日前終548萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,734元，折合建築面積呎價約9,821元。

據悉，原業主於2011年9月，以約242萬元購入上述單位，持貨約9年，現轉手帳面獲利約306萬元，物業升值約1.3倍。

黃靜顏補充，御皇庭本月至今累錄約兩宗二手成交個案，屋苑現時約有58個單位放售，最低入場價由530萬元起。