藍澄灣03年兩房業主沽貨 612萬元易主 賺逾3.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添透露，市場新近錄得青衣藍澄灣1座中低層C室的二手成交個案，單位實用面積約488方呎，建築面積約683方呎，為兩房間隔，望向屋苑鄰近的酒店景觀。單位於本月放售同時叫價630萬元，直至近日以612萬元獲承接，當中減價18萬元或約3%，折合實用面積呎價約12,541元，建築面積呎價約8,960元。

據悉，原業主於2003年6月，以136.6萬元購入上述單位。持貨17年，現轉手帳面獲利約475.4萬元，物業升值逾3.4倍。

彭錦添補充，藍澄灣本月暫錄上述首宗二手成交個案，現時屋苑有約25個放盤提供，當中入場價由615萬元起。