錦綉花園本月已錄9宗二手成交 雙號屋沽千萬元 升值逾1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得元朗錦綉花園C段第九街雙號屋的二手成交，物業實用面積約891方呎，建築面積約1,150方呎，採三房兩廳間隔。是次原業主叫價1,050萬元，及後減價50萬元或約5%，以1,000萬元成功沽出物業，折合實用面積呎價約11,223元，折合建築面積呎價約8,696元。

據悉，原業主於1996年12月，以約338萬元購入上述單位。持貨24年，現轉手帳面獲利約662萬元，賺價逾1.9倍。

季思佳補充，錦綉花園本月至今累錄9宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約11,869元。屋苑現時有約50個放盤供應，叫價由950萬元起。