映灣園兩房放租六天即減9% 租1.45萬元 享逾7厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，該行新近促成東涌映灣園3期11座高層C室的租賃成交個案，單位實用面積約565方呎，建築面積約749方呎，為兩房間隔，望翠綠山巒。是次單位放租約六天後，即由叫租16,000元減至14,500元獲承租，當中減幅約1,500元或約9%，折合實用面積呎租約25.7元，建築面積呎租約19.4元。

 據悉，業主於2008年4月，以約243萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾7厘。

 劉景駿補充，映灣園本月暫錄約18宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約24.2元。屋苑現時有約50個單位放租，月租叫價由14,500元起。