擎天半島三房套 2,268萬元成交 2016年至今升值14%

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行高級聯席董事黃英豪表示，市場新近錄得九龍站擎天半島2座低層B室的二手成交，單位實用面積約890方呎，建築面積約1,182方呎，三房套連工人套間隔，望內園景。單位原以叫價2,280萬元放盤，經議價後減價12萬元或約0.5%，最終以2,268萬元成功沽出，折合實用面積呎價約25,483元，折合建築面積呎價約19,188元。

據悉，原業主於2016年10月，以約1,995萬元購入上述單位，持貨近四年，現轉手帳面獲利約273萬元，物業升值約14%。

黃英豪補充，上述為擎天半島本月首宗二手成交個案。屋苑現時有約265個單位放售，叫價由1,680萬元起。