康山花園三房800萬元成交 業主持貨13年 賺價近1.9倍

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，該行新近促成鰂魚涌居屋康山花園4座極高層G室的二手成交，單位實用面積約592方呎，建築面積約717方呎，三房間隔，座向西南，享市景。單位放盤約一年，至近日以800萬元成功轉手，折合實用面積呎價約13,514元，折合建築面積呎價約11,158元。

據悉，原業主於2007年7月，以約280.5萬元(已補地價)購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約519.5萬元，物業升值近1.9倍。

陳家豪補充，康山花園本月至今累錄三宗二手成交個案。屋苑現時有約33個單位放售，已補地價放盤的叫價由540萬元起。