亮賢居本月首宗二手成交 三房套1,400萬元交吉沽出

利嘉閣地產新西九龍豪宅奧運站-匯璽一行分區董事鄭運就透露，市場新近錄得大角咀亮賢居中高層E室的二手成交，實用面積約843方呎，建築面積約1,173方呎，為三房一套連工人套房間隔。原業主於上月叫價1,500萬元，及後累減100萬元或約7%，以1,400萬元交吉沽出物業，折合實用面積呎價約16,607元，建築面積呎價約11,935元。

據悉，原業主於2012年3月，以約960萬元買入上述單位。持貨約8年，現沽貨帳面獲利約440萬元，單位升值約46%。

鄭運就補充，亮賢居本月暫錄上述首宗二手成交個案，現時屋苑有約40個單位放盤，「入場費」由850萬元起，同類型單位則由1,500萬元起。