牽晴間低層兩房戶 沽585萬元 持貨7年 賺近240萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，該行新近促成粉嶺牽晴間12座低層C室二手成交，單位實用面積約428方呎，建築面積約587方呎，為兩房間隔，外望可享開揚內園景。單位原叫價610萬元，日前最終以585萬元獲承接，減價25萬元或約4%，折合實用面積呎價約13,668元，建築面積呎價則約9,966元。

據悉，原業主在2013年1月，以約346萬元買入上述單位。持貨至今約7年多，現轉手帳面獲利約239萬元或69%。

林偉明補充，牽晴間本月至今累錄約10宗二手成交個案，現時屋苑約有128個單位放盤提供，最低「入場費」由約510萬元起。