牽晴間高層兩房戶 沽545萬元 本月累錄12宗二手成交

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都二行助理分區經理林偉明透露，市場新近錄得粉嶺牽晴間5座高層A室二手成交，單位實用面積約381方呎，建築面積約528方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。單位原叫價580萬元，日前最終以545萬元獲承接，減價35萬元或約6%，折合實用面積呎價約14,304元，建築面積呎價則約10,322元。

據悉，原業主在2009年10月，以約159.5萬元買入上述單位。持貨至今約11年，現轉手帳面獲利約385.5萬元或2.4倍。

林偉明補充，牽晴間本月至今累錄約12宗二手成交個案，現時屋苑約有128個單位放盤提供，最低「入場費」由約510萬元起。